Os serviços financeiros e contabilísticos representam a maior fatia do trabalho de gestão de um condomínio.
É necessário manter um rigoroso registo sobre onde é aplicado o orçamento do prédio, para que se possa fazer uma boa gestão dos fundos, resolver os problemas inerentes ao imóvel, assegurar o seu correcto funcionamento e tomar decisões quanto à melhoria e valorização do imóvel.
A AdN – Alves das Neves Lda. pode ajudar o seu condomínio realizando os seguintes serviços:
- Elaborar e apresentar, no início de cada ano, o orçamento de receitas e despesas, relativo ao ano que inicia.
- Efectuar os pagamentos das despesas comuns.
- Cobrar as quotas dos condóminos e emitir os respectivos recibos.
- Cobrar dos condóminos a sua quota-parte nas despesas extra aprovadas pela assembleia e emitir os respectivos recibos.
- Emitir e enviar avisos de quotas em atraso.
- Emitir e afixar, no local designado no imóvel, mapa de pagamentos de quotização (actualizado ao final de cada mês).
- Manter o controlo das contas bancárias.
- Emitir e apresentar o balanço de contas ao final de cada ano.
- Prestar contas à assembleia.
- Controlar o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum.
- Accionar os apólices de seguro, sempre que necessário.
- Executar as deliberações da assembleia.
- Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas.
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